7 pièces

• 150m²

• 5 chambres

Thionville (57100) • Maison

469 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

150m²

 • 150m²

• 5 chambres

THIONVILLE (57100)

469 000 €

Ou 1 827 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

À la recherche du chez-vous idéal à Thionville? Installez vous dans cette magnifique maison de 5 chambres, nichée dans un quartier prisé à proximité du réputé lycée Saint Pierre Channel. Caractéristiques principales : 4 ou 5 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille ainsi qu'un dressing. Terrain généreux de 423 m², offrant espace et intimité avec une belle exposition. Garage pour stationner en toute sécurité. Terrasse pour profiter des journées ensoleillées et des soirées entre amis. Localisation de choix : RUE DES ROSES QUARTIER SAINT PIERRE CHANNEL Cette maison est idéalement située dans un quartier recherché de Thionville, à quelques pas du célèbre lycée Saint Pierre Channel. Profitez d'un environnement calme et familial tout en étant à proximité de toutes commodités. Rénovation : La maison a fait l'objet d'une belle rénovation afin de pouvoir vous y installer de suite. Double vitrage PVC, pompe à chaleur. Toiture et façade en très bon état. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur foyer. Référence agence : 2798
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 060 et 1 480 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

151 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 469 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 26/04/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : UA7D-C9F-GSK

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6 allee de la Liberation 57100 THIONVILLE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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