7 pièces

• 197m²

• 5 chambres

Ledenon (30210) • Maison

460 000 €

Maison

7 pièces

197m²

 • 197m²

• 5 chambres

LEDENON (30210)

460 000 €

Ou 1 792 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Magnifique maison familiale sans vis-à-vis, située sur une parcelle clôturée et arborée, offrant un fort potentiel. Cette maison se compose d'une entrée accueillante, d'un bureau, d'une cuisine provençale ouverte sur un séjour traversant et une salle à manger. Un dégagement mène à la partie nuit, où se trouvent une grande chambre dotée de deux dressings pouvant être transformés en salle d'eau, ainsi qu'une autre chambre un bureau et une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un autre WC. Ce bien d'exception est également complété par un cellier, une buanderie, un garage avec mezzanine de rangement. À l'extérieur, le jardin, agréé d'arbres et d'arbustes méditerranéens, constitue un véritable écrin de verdure. Deux charmantes terrasses vous permettront de déjeuner au doux son des cigales, et une piscine est également présente (des travaux de rénovation sont à prévoir) L'ensemble de la propriété dégage un charme indéniable, Coup de coeur assuré !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 110 et 1 570 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

94 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 460 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 26/04/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 524

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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