2 pièces

• 61m²

• 1 chambre

Paris 11e (75011) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

61m²

 • 61m²

• 1 chambre

PARIS 11E (75011) | Nation - Alexandre Dumas

560 000 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

COUP DE COEUR : le quartier, l'appartement, tout nous plaît… Idéalement situé dans le quartier recherché de Sainte-Marguerite dans une rue calme au 2ème étage d'un petit immeuble de 3 étages, grand T2 LUMINEUX de 61m² entièrement rénové. Laissez vous charmer par cet appartement qui est composé d'une grande entrée avec dressing, un séjour avec cheminée, une cuisine dinatoire, une chambre spacieuse et lumineuse, ainsi qu'une grande salle d'eau et des WC séparés. Une belle cave saine complète le bien. Les parties communes ont étés entièrement rénovées en 2023. Petite copropriété très bien entretenue dont les charges sont de 215€/mois. Aucune procédure en cours. Metro Nation et Diderot - tous les commerces sont à proximités. N'hésitez pas à nous contacter AGENCE OPA PARTNERS IMMO
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 300 et 1 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

302 kWH/m².an

Énergie finale

302 kWH/m².an

Émissions

52 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

52 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 560 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 545 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.75%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 12
  • Charges prévisionnelles : 2 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 26/04/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 062404

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