Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Garage : Garage
- Jardin/Terrain : Jardin
- Cave : Cave
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Au sein du prestigieux domaine du Golf de SAINT NOM LA BRETECHE, gardienné 24/24, 7/7 avec rondes, au calme absolu sécurisé, Chaumière de charme de 201 m2 loi carrez soit 302.68 m2 au sol sur 3.500 m2 de terrain dominant le parcours, bâtie en 1960.
Entrée, réception de 41 m2 avec cheminée donnant sur grande terrasse de 120 m2 avec vue dominante sur le parcours, cuisine indépendante dinatoire de 23 m2 : ouverture possible, une suite indépendante de 18 m2 avec salle de douches, un wc invités, A l'etage : quatre chambres de 11, 12, 15, 26 m2 dont une avec point d'eau : suite possible, une salle de bains/douches, un wc indépendants.
Sous sol avec espaces de rangements, une chaufferie/buanderie avec sauna ( moteur a remplacer ) et douches : chauffage et fenêtres hautes.
Cave a vins.
Un garage double avec porte motorisée.
Environnement d'exception au calme absolu donnant sur le parcours du Golf prive et sécurisé : rondes 24/24 , 7/7, beaucoup de charme, très belles vues sur le parcours : exposition Sud Ouest, beaux volumes.
Toiture de chaume refaite a neuf en 2016.
Alarme, caméras connectées sur smartphone.
Charges : 225 Euros / Mois
Prix incluant 3.45 % d'honoraires charge acquéreur
( 1 305 000 Euros Honoraires Exclus ) (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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