6 pièces

• 137m²

• 4 chambres

La Chapelle sur Erdre (44240) • Maison

439 000 €

Maison

6 pièces

137m²

 • 137m²

• 4 chambres

LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240)

439 000 €

Ou 1 710 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

AGENCE DIRECTE - FRAIS RÉDUITS à partir de 2,9% Venez découvrir cette maison familiale traditionnelle rénovée avec goût en 2019 D'une surface habitable de 137m² et édifiée sur une parcelle de 566m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards desservant un vaste salon séjour de 40m², d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, d'une buanderie et d'un Wc séparé. A l'étage, vous profiterez d'un palier offrant trois belles chambres, une salle d'eau et un Wc. Enfin, vous bénéficierez d'une belle terrasse et d'une piscine chauffée dans un jardin exposé sud-ouest. A visiter sans tarder ! DPE D Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) (2.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 760 et 2 410 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

221 kWH/m².an

Énergie finale

96 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 439 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 427 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.81%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 52
  • Charges prévisionnelles : 300 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 26/04/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : GR-4343

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27 BOULEVARD GUIST'HAU 44000 NANTES
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Siren : 7998375
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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