Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Cave : Cave
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Piscine : Piscine
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
Le General vous propose cette nouvelle maison avec vue imprenable sur Lyon !
Bienvenue dans cette magnifique maison de 1975 qui a été reprise par un architecte. Elle se trouve dans un secteur très prisé de l'Est Lyonnais : les Hauteurs de Chassieu (69680), à proximité de l'arrêt de bus, lycée, collège, école et commerces à pied.
Elle possède une surface de 276.97 m2 au sol soit 231.34 m2 loi Carrez sur une parcelle de terrain de 759 m2.
Cette magnifique demeure traversante comprend une belle entrée avec un escalier moderne baigné par la lumière d'un velux, un bureau en pavé de verres, une salle home cinéma avec parquet massif ou salle de jeux, buanderie avec placards, une cave à vin, une pièce à finir pour une salle de bains et toilette, un dressing avec escalier colimaçon qui accède à la chambre parentale au 1er étage.
A l'étage principal, vous y trouverez une grande suite parentale avec accès sur son dressing ( en rez de chaussée), une salle d'eau privative avec douche à l'italienne, vasque, sèche-serviette avec parquet teck.
Une pièce de vie plonge immédiatement dans la luminosité avec son sol (chauffage par géothermie) chauffant et une cheminée double foyer permet une luminosité naturelle grâce à ses grandes baies vitrées.
Vue panoramique environnante observable depuis l'intérieur, une grande cuisine meublée équipée en bois wengé avec îlot pour espace repas, toilettes suspendues avec lave-mains.
2ème niveau : trois belles chambres mansardées avec parquet flottant dont l'une de 20.85 m2, un espace dressing et lecture, salle de bains avec baignoire d'angle, sèche-serviette, vasque, toilettes à l'étage avec aspirateur centralisé sur chaque niveau.
Coté extérieur vous y trouverez de deux grandes terrasses dont l'une vous offrira une vue imprenable sur Lyon avec de beaux couchers de soleil et l'autre un accès direct à la piscine et jardin sans aucun vis à vis.
Garage de 29,04 m2 pour deux véhicules.
Piscine avec abri télescopique, dimensions 8.20 x 3.3 m
qui est totalement alimentée par un puit.
Possibilité extension habitation côté Nord.
Enfin, un gros le potentiel existe également au niveau du RDC :
* L'aménagement de la salle du bas peut convenir à une chambre d'ado et la pièce à finir en salle de bain
* Une grande salle peut aussi convenir à un auto-entrepreneur ( profession libérale, esthéticienne / onglerie/ ostheo…….)
Pour plus d'informations : Contactez le General
- General Valor / Plateforme de diffusion Immobilière ou une agence immobilière en ligne à Saint-Didier-au-Mont-d'Or mais aussi dans les Mont-d'or comme le village Saint Cyr au Mont d'Or, Champagne au Mont-d'or, Limonest ou encore Collonges au Mont d'Or. -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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