Descriptif du bien
- Orientation : Est
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Jardin/Terrain : Jardin
- Cave : Cave
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Bien en exclusivité
MAISON ANCIENNE VILLEURBANNE- A 2 PAS DE GRATTE-CIEL - EXCLUSIVITE - CHARME ET BEAU POTENTIEL- A RENOVER - A VOIR ABSOLUMENT - 92m²
Coup de coeur pour cette maison ancienne, une belle adresse et un emplacement de premier choix, à seulement 2 pas de Gratte-Ciel et de toutes commodités, métro Flachet à 2min à pied dans un environnement résidentiel et un cadre de vie de qualité, paisible et verdoyant. Edifiée sur une parcelle de terrain plat et clos de 190m², elle offre actuellement une surface à vivre de 92,15m². Rationnelle dans sa distribution, optimisée, comprenant une véranda de plus de 18m² baignée de lumière plein EST, salon, salle à manger, cuisine sur véranda ouvrant sur un espace extérieur de 107m², une salle d'eau avec WC, buanderie. Un escalier permet de desservir l'étage comprenant 2 grandes chambres (14 et 15m²) aux expositions inversées ainsi qu'une seconde salle d'eau.
Enfin, vous profiterez d'un immense sous-sol (atelier/cave) de plus de 33m².
Double vitrage Aluminium.
Travaux de rénovation nécessaires.
Logement à consommation énergétique excessive
Joli potentiel à exploiter dans le respect des contraintes d'urbanisme. Plaisant jardin. Bien très rare sur le quartier. Commodités, écoles à proximité, transports à distance piétonne immédiate. A découvrir sans tarder.
Votre contact Agence : Caroline-Alexandra ALBERTI
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
