Votre agence ERA IMMOBILIER ETAMPES est ravie de vous présenter, A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ, cette magnifique maison de 225 m² située à Sermaises.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée majestueuse, vous invitant à découvrir chaque recoin de cette demeure d'exception. La cuisine américaine entièrement équipée est l'endroit idéal pour exprimer vos talents culinaires et préparer vos mets les plus raffinés.
Le salon-séjour double, baigné de lumière naturelle, offre un espace de détente élégant et convivial. Une chambre au rez-de-chaussée ajoute une touche de praticité et de confort supplémentaire.
À l'étage, un véritable havre de paix vous attend avec cinq chambres, dont une somptueuse suite parentale avec salle de bain privative et dressing. Une salle de bain supplémentaire, prête à être rénovée selon vos goûts, complète ce niveau.
Vous rêvez de plus d'espace ? Un comble de 66 m² vous offre un potentiel infini pour laisser libre cours à votre créativité : chambres supplémentaires, espace de jeux ou même studio indépendant.
Pour parfaire le tout, un sous-sol offre un espace de rangement généreux.
Cette propriété d'exception est nichée sur un terrain de 1800 m², offrant un cadre naturel préservé où il fait bon vivre et se ressourcer en toute intimité.
Contactez dès maintenant votre conseiller ERA IMMOBILIER Jonathan DA CRUZ pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme inégalé de cette maison d'exception à Sermaises. Jonathan DA CRUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 847777927 - . Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 720 et 5 070 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
210 kWH/m².an
Émissions
65 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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D
E
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G
E
Émissions
65 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 326 500 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 24/04/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 4769
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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