8 pièces

• 268m²

• 6 chambres

Ban de Laveline (88520) • Maison

399 000 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

268m²

 • 268m²

• 6 chambres

BAN DE LAVELINE (88520)

399 000 €

Ou 1 554 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Vous serez sous le charme de cette jolie ferme vosgienne rénovée avec de belles prestations d'une surface habitable de 268 m². Elle se situe dans un village de 1193 habitants dans le massif vosgien à 717 m d'altitude, à 12 kms de SAINT-DIE-DES-VOSGES, 55 kms de COLMAR et 100 Kms de NANCY. Elle est posée sur un terrain d'une surface de 3 211 m² arboré et une cour goudronnée avec deux dépendances. La maison est composée au rez de chaussée, d'une jolie entrée accueillante, spacieuse cuisine entièrement aménagée avec espace repas d'une surface de 44 m² plein sud accès à une terrasse sans vis à vis et jardin, un espace salon -séjour de 43 m² , espace parentale avec chambre 1, salle d'eau et WC, chambre 2, chambre 3 avec salle d'eau et WC, chambre 4 avec WC et lavabo ainsi que deux débarras, chambre 5 actuellement utilisé en bureau, W.C et lave-mains. Au premier étage, un bel espace ouvert actuellement utilisé en atelier de peinture avec point d'eau et chambre 6. La maison dispose également d'un grenier de 140 m² et d'un sous-sol avec 2 garages et une remise. Attenant à la maison possibilité de faire un gîte ou 1 grand appartement à rénover avec une entrée indépendante ou 2 petits appartements. Coup de coeur assuré. A visiter rapidement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 565 et 3 471 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 565 et 3 471 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

155 kWH/m².an

Énergie finale

135 kWH/m².an

Émissions

29 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 23/04/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 2056

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FONCIA AUBERT
22 Place des Vosges 88000 Epinal
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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