3 pièces

• 79m²

• 2 chambres

Nice (06000) • Appartement

495 000 €

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Appartement

3 pièces

79m²

 • 79m²

• 2 chambres

NICE (06000) | Gambetta

495 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Situé au cœur du centre ville, à deux pas de la mer, des commerces et du tramway, dans une résidence de standing sécurisée avec concierge, magnifique 3 pièces de 79m2 refait à neuf au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement lumineux se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, 2 belles chambres avec rangements, une salle de douches WC et d'un WC invité. Balcon filant. Une cave complète ce bien. Climatisation Volets électriques Possibilité d'acquérir une place de parking dans la résidence en sus. Prix du bien : 495 000€ Prix du bien hors honoraires : 475 000€ Honoraires TTC : 4,2 % soit 20 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

520 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 520 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

121 kWH/m².an

Émissions

25 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

25 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 495 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 475 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.21%

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Mis en ligne: 22/04/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 84608522

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