Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Central / Collectif
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 7
- Etage du bien : 5e
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
A vendre en excellent état spacieux 3 pièces de 70m² secteur Caucriauville.
Belle opportunité à saisir dans votre agence l'Adresse.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC et de nombreux espaces de rangement, aucun travaux à prévoir.
Situé dans la Résidence CARAVELLE CORMORANS cette dernière est en cours de rénovation afin d'obtenir la certification bâtiment Basse consommation d'ici le premier trimestre 2026 (DPE compris entre A et C pour une maitrise parfaite des dépenses d'énergie)
Les travaux votés resteront à la charge du vendeur, ils concernent :
Isolation des couvertures, des façades, des sous-sol, remplacement des fenêtres et volets des logements, des gardes corps, création d'une VMC dans les logements, raccordement au réseau de chaleur et suppression des cumulus.
Le + de la résidence : Ascenseur, ménage des parties communes régulier et rigoureux, espaces verts, parking collectif, Tramway, transport en commun et commerce à proximité,
Chauffage et eau chaude collectifs.
Idéal primo accédant ou investisseur,
(loyer mensuel estimé 550 € Hors charges)
Pour tout renseignement complémentaire, contactez Erika LEBON
(RCS°977517564)
Réf : 839-40EL
Porte 571
Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1800.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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