2 pièces

• 13m²

• 1 chambre

Angers (49000) • Appartement

69 480 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

13m²

 • 13m²

• 1 chambre

ANGERS (49000)

69 480 €

Ou 270 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

A vendre en exclusivité à Angers - Rue Léon Thuleau : A proximité de l'Avenue Pasteur et ainsi à quelques pas seulement des transports, des commerces, des écoles et du centre ville, venez découvrir cet agréable appartement de type 1 bis vendu avec locataire en place. Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété où il fait bon vivre, l'appartement offre une entrée indépendante, une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre en mezzanine et une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose également d'une terrasse privative. Réf : 32781. DPE : G "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " (12.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 520 et 740 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

561 kWH/m².an

Émissions

17 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

17 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 69 480 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 62 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 12.06%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 296 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 22/04/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 32781

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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