6 pièces

• 176m²

• 4 chambres

Clamart (92140) • Maison

Maison

6 pièces

176m²

 • 176m²

• 4 chambres

CLAMART (92140) | Gare

1 255 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Mon coup de coeur.. pour cette magnifique maison, Le charme dans son écrin.. Nous sommes heureux de vous proposer d'acquérir votre futur cocon, maison bourgeoise, adossé à une extension moderne des année 2000 en double-exposition de 176.25 m² utile et 140 métres habitable, le tout à 700 mètres de la gare de Clamart et future ligne 15 du métro et du tramway T10. Elle est composée d'une entrée desservant une cuisine dinatoire (15.70m), aménagée et équipées avec accès sur une superbe terrasse en bois exotique de 58.40m, d'un grand double séjour (31.60m) avec cheminé et un WC avec lave mains. Au 1er étage deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un espace bureau, une salle de bain, grand dressing sur le palier et un WC indépendant. Au deuxième étage sous comble, qui raviront les enfants, deux chambres, avec rangement. Au sous-sol un espace buanderie, une grande pièce avec fenêtre aménageable en salle de jeu ou bureau, devant la maison un emplacement de stationnement. Chaudière gaz neuve. A proximité centre-ville gare, avec supermarché, marché 3 jours par semaine, maternelle, écoles primaires (Moulin de Pierre) à 500 mètres, collèges (Maison Blanche) à 1400 mètres (3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 670 et 2 310 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

181 kWH/m².an

Émissions

39 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

39 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 255 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 217 350 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.09%

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Mis en ligne: 21/04/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1267

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110 RUE CAMBRONE 75015 PARIS 15EME
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Siren : 839469244
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