SOUS COMPROMIS Nichée au sein d'une résidence fermée et sécurisée découvrez ce magnifique rez-de-jardin de type 3, offrant 70m² d'espace confortable à chaque coin. Dès votre entrée, vous serez chaleureusement accueilli dans un séjour lumineux, accompagné d'une cuisine semi-ouverte équipée, donnant sur une terrasse ensoleillée et un splendide jardin de 200m², véritable écrin de nature, orné d'arbres fruitiers tels qu'un abricotier, un prunier et un citronnier. Un charmant cabanon complète cet espace extérieur, parfait pour le rangement ou pour créer un coin détente.
Deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements vous assurent le confort absolu .Et pour compléter ce tableau un box fermé de 14m² en sous-sol sécurisé est inclus, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins. Vous apprécierez également la localisation de l'appartement: Entrée autoroute direction Marseille à deux pas. Gare routière et centre ville à deux pas. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Laissez-vous séduire par ce véritable coup de cœur qui vous attend. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par ORION Priscilla - - N°RSAC: 90240015900015, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de marseille Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 540 et 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
118 kWH/m².an
Émissions
3 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
3 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 325 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 20/04/2024 |
Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 6738
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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