8 pièces

• 180m²

• 5 chambres

Penne d'Agenais (47140) • Maison

470 000 €

Maison

8 pièces

180m²

 • 180m²

• 5 chambres

PENNE D'AGENAIS (47140)

470 000 €

Ou 1 831 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 2

Située à proximité d'un des plus beaux villages de France, cette magnifique propriété de 6 hectares est entourée d'un cadre idyllique. Elle offre une maison principale ainsi qu'un gîte, parfaits pour profiter de la tranquillité de la campagne. La maison principale est dotée d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre avec salle d'eau et toilettes (19,50 m2), d'une salle d'eau supplémentaire et d'une véranda spacieuse (20,70 m2). À l'étage, vous trouverez deux charmantes chambres (10 m2), une salle d'eau avec toilettes (7 m2), ainsi qu'une mezzanine idéale pour un bureau (10 m2). Le sous-sol offre de multiples espaces fonctionnels tels qu'une buanderie, une cave, un atelier et un garage, vous offrant ainsi tout le confort nécessaire. Cette propriété dispose d'un système de chauffage moderne : une pompe à chaleur, ainsi qu'un système de panneaux solaires pour l'eau chaude, vous assurant un confort optimal tout au long de l'année. Le terrain s'étend sur 5,88 hectares, offrant de nombreuses possibilités pour profiter de la nature environnante. De plus, l'assainissement est équipé d'une micro-station neuve, vous garantissant ainsi une tranquillité d'esprit. Appréciez la situation exceptionnelle de cette propriété, nichée au coeur de la campagne. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement enchanteur
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 880 et 1 280 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 17 Novembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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C

Consommation

(énergie primaire)

133 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 470 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/04/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 2987

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LE BOURG 47370 TOURNON D AGENAIS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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