7 pièces

• 256m²

• 4 chambres

Imphy (58160) • Maison

417 000 €

Maison

7 pièces

256m²

 • 256m²

• 4 chambres

IMPHY (58160)

417 000 €

Ou 1 624 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Amoureux de la nature, des grands espaces cette maison ancienne entièrement rénovée avec des matériaux de qualité est à visiter absolument Edifiée sur un très joli terrain de 3900 m2 vous y trouverez le calme et pourrez profiter du joli ruissellement de la rivière qui borde la propriété Idéalément situé puisqu'elle se trouve à 3 kms de toutes les commodités une véranda lumineuse donne sur une pièce de vie spacieuse, la cuisine aménagée et équipée dans un design très moderne offre un bel espace. un premier étage avec palier, deux chambres dont une suite parentale attenante à une très belle salle de bains, le deuxième niveau propose deux autres grandes chambres grand garage pour 3 voitures, portail électrique piscine chauffée magnifique terrain Non détention de fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre contact pour visiter ce bien : Isabelle RIVIERE 06.10.39.81.58~ Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://guerin-immobilier.com/fr/ .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 350 et 3 260 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 et 3 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

202 kWH/m².an

Énergie finale

161 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 417 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/04/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1141

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39 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 58000 NEVERS
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Siren : 538949637
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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