6 pièces

• 200m²

• 4 chambres

Nernier (74140) • Maison

2 350 000 €

Maison

6 pièces

200m²

 • 200m²

• 4 chambres

NERNIER (74140)

2 350 000 €

Ou 9 157 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Magnifique emplacement “pieds dans l'eau » pour cette villa a rénover d'environ 200 m2. Située a quelques mètres du village historique de Nernier et de son port.Terrain d'environ 2.686 m2, offrant un accès au lac avec un ponton. In a private domain, charming family villa of about 200 sq. m. on 2.686 sq. m.of land. The property is in the historical village of Nernier, a few steps away fromGeneva. The property includes a private pontoon and a chalet on the lake.. Hébergement et équipements : 4 chambres 3 salles d'eau Garage pour 2 voitures sous-sol complet Beau séjour avec cheminée Plage avec ponton Accommodations and amenities: 4 en-suite bedrooms 3 bathrooms Garage for 2 cars full basement Large living area with a fire place Beach and pontoon false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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  • C
  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

234 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

44 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 350 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/04/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 644

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1 AVENUE JEAN LEGER 74500 EVIAN LES BAINS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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