8 pièces

• 182m²

• 5 chambres

Channay sur Lathan (37330) • Maison

333 600 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

182m²

 • 182m²

• 5 chambres

CHANNAY SUR LATHAN (37330)

333 600 €

Ou 1 299 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

AGENCE.IMMO VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ cette charmante maison ancienne rénovée avec goût ! Située au nord ouest de la Touraine, proche du lac de Rillé, au calme dans un hameau de campagne posé sur une parcelle de 5600 m2 environ. Cette maison familiale de 200 m2 environ s'anime autour d'un bel espace de vie lumineux, vous profiterez d'une imposante terrasse, d'une piscine chauffée 11x6 et d'une vue reposante sur la nature. DE PLAIN PIED une belle pièce de vie de 36 m2 avec cuisine aménagée est équipée, d'un beau salon avec cheminée de 27 m2, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un bureau. AU 1 er ETAGE un palier desservant une mezzanine, 4 chambres dont une de 30 m2, d'une salle de bains. Vous y trouverez également en annexe, un atelier ou garage, ainsi q'une buanderie. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3020.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Thiery CHASLES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 420 470 783 - Tours
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 190 et 3 020 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 et 3 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
  • F
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D

Consommation

(énergie primaire)

187 kWH/m².an

Émissions

42 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

42 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 333 600 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/04/2024   |   Mis à jour: 19/12/2024
Référence : VM11464-SI-TC

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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