6 pièces

• 141m²

• 4 chambres

Mennetou sur Cher (41320) • Maison

133 700 €

Maison

6 pièces

141m²

 • 141m²

• 4 chambres

MENNETOU SUR CHER (41320)

133 700 €

Ou 521 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Ensemble Immobilier atypique situé sur les hauts de MENNETOU SUR CHER, charmant bourg médiéval bénéficiant des commerces de première nécessité, proche accès A85. Ce bien immobilier est composé de deux maisons d'habitation offrant une multitude de possibilités d'investissement. Que vous recherchiez un bien pour du locatif saisonnier ou longue durée, ou pour une habitation avec une maison d'amis, cette propriété saura vous séduire par son potentiel. Surplombant la vallée du Cher, la première maison offre une jolie vue depuis sa terrasse, et dispose d'un séjour salon avec cheminée, exposé plein sud, cuisine aménagée et arrière cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc, ainsi qu'un grand sous-sol compartimenté avec garage et de multiples espaces de rangement. La seconde maison, plus récente, se compose d'une pièce de vie, cuisine simple, arrière-cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC, l'ensemble de plain-pied. Chaque maison dispose d'un accès indépendant. L'ensemble est agrémenté d'un terrain clos et arboré de 1700 m², sans vis-à-vis, offrant un espace de bien-être et de détente idéal pour se ressourcer. Cette propriété unique et pleine de potentiel n'attend plus que vous pour laisser libre cours à vos projets immobiliers. Réf. E2862 (6.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 120 et 1 570 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

318 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 133 700 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 125 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.96%

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Mis en ligne: 18/04/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : E2862

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10 RUE GEORGES CLEMENCEAU 41200 ROMORANTIN LANTHENAY
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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