2 pièces

• 55m²

• 1 chambre

Nice (06200) • Appartement

290 000 €

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Appartement

2 pièces

55m²

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• 1 chambre

NICE (06200)

290 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz, au fuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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NICE CENTRE - Quartier des MUSICIENS - Av Georges CLEMENCEAU, idéalement situé, proche de tout ! Très bel appartement composé de 2 pièces principales, 55,51 m² Loi Carrez, Entièrement et superbement rénové, cuisine US équipée, salle de bains + douche, climatisation, vendu meublé et équipé, prêt à habiter ou louer ! Très forte rentabilité locative , jolie résidence "Art déco" de bon standing, charges annuelles:2100€ (chauffage inclus), pas de procédures, état des risques naturels: sismicité catégorie 4.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 600 et 890 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 890 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

163 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 290 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 2 128 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 16/04/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 4843

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24 Avenue de Saint-Sylvestre 06100 Nice
06100 Nice
Siren : NICE 310
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Bien énergivore
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Forte émission de GES
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