7 pièces

• 305m²

• 6 chambres

Cabries (13480) • Maison

1 200 000 €

Maison

7 pièces

305m²

 • 305m²

• 6 chambres

CABRIES (13480)

1 200 000 €

Ou 4 676 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Avec votre agence les Pins Immobilier, propriété de standing en position dominante avec vue imprenable dans un environnement boisé. Cette sublime maison contemporaine d’environ 305 m2 s'étend sur 3 niveaux, offrant des espaces aux dimensions généreuses : - Un incroyable salon - salle à manger avec des ouvertures aux 4 points cardinaux se prolongeant sur la terrasse par des baies vitrées à galandage. - Une cuisine ouverte aux équipements haut de gamme, agrémentée d'un bar convivial et d'une arrière cuisine - Cinq chambres dont une en suite avec salle d'eau privative - Une suite parentale avec sa salle de bain et son grand dressing - 2 salles d’eau complémentaires À l’extérieur, une magnifique piscine à débordement vous attend, orientée vers l'ouest pour profiter des couchers de soleil. Elle s'accompagne d’une cuisine d’été avec douche et wc pour l'extérieur. Un accès à la forêt qui deviendra naturellement le terrain de jeux des enfants. Dans un environnement calme et boisé, le lieu appelle à la détente et vous donne l'impression de vivre toute l'année dans une maison de vacances. La propriété est également dotée d'un vaste garage avec de nombreux rangements. Idéalement stuée dans un quartier prisé de Cabriès, vous y bénéficierez d’un accès rapide aux commodités, aux écoles et à la gare TGV d’Aix-en-Provence. Venez découvrir l’atmosphère particulière que dégage cette propriété qui a bénéficié d’une rénovation complète avec des matériaux de qualité en 2011. Prix de vente : 1 200 000 euros honoraires inclus charge vendeur avec votre agence FNAIM Les Pins Immobilier, . false Cette annonce vous est proposée par BRABIS Stéphanie - - N°RSAC: 881012595, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix en Provence
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • D
  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

173 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 200 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/04/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 776

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19 Terres Blanches 13320 Bouc Bel Air
13320 Bouc Bel Air
Siren : AIX EN PR
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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