4 pièces

• 99m²

• 3 chambres

Cap d'Ail (06320) • Appartement

750 000 €

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Exclusivité

Appartement

4 pièces

99m²

 • 99m²

• 3 chambres

CAP D'AIL (06320)

750 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Très rare opportunité ! Appartement à rénover 3 chambres de 99M². Très belle hauteur sous plafond. Dernier étage et unique appartement à l'étage. Cage d'escaliers privative façon hotel particulier. Transformation possible en 3 ou 4 pièces. Joli petit immeuble en plein centre ville se composant de 3 commerces et 2 habitations. A pieds de toutes les commodités. Faibles charges. Vendu avec une belle cave. Possibilité plafond cathédrale. TOP investissement RBNB: rentabilité prévisionnelle de 10% ! Prévoir travaux cosmétiques +/-60.000€ pour mise en location. Location RBNB: 200 nuités min. à 350€/nuit.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 750 et 2 430 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 430 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

300 kWH/m².an

Émissions

66 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

66 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 750 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/04/2024   |   Mis à jour: 02/01/2025
Référence : VRA405B

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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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