5 pièces

• 100m²

• 3 chambres

Libourne (33500) • Maison

191 000 €

Maison

5 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

LIBOURNE (33500)

191 000 €

Ou 744 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

A Libourne, dans un des quartiers prisés, venez découvrir cette maison de ville d'environ 100 M2 à faire revivre, à deux minutes à pied du coeur de la ville et de toutes les commodités. Libourne, grande ville à taille humaine! Un petit Bordeaux! Vous serez à 20 minutes de Bordeaux en train ou en voiture, Cette maison est idéale pour une famille, vos enfants pourront tout faire à pied, cette maison est à quelques pas des Ecoles, des Collèges, des Lycées, du Conservatoire de musique, de l' Ecole d'arts plastiques, des stades, des salles de sport, du cinéma.. Au rez de chaussée, elle est composée d'un couloir qui dessert une grande cuisine fermée, d'une salle d'eau et d'un agréable salon séjour donnant sur le jardin. Cette maison est trés lumineuse. Au premier étage, deux grandes chambres, une donnant côté jardin et l'autre donnant sur une rue calme. Au deuxième étage, une troisième chambre ainsi qu'un grenier aménageable. Travaux à prévoir pour remettre au goût du jour. Ne tardez pas!! false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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  • D
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  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

393 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 191 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 180 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.11%

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Mis en ligne: 15/04/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : KB01042024

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80 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU 33500 LIBOURNE
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