4 pièces

• 126m²

• 2 chambres

Meudon (92190) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

126m²

 • 126m²

• 2 chambres

MEUDON (92190)

726 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ - 92190 - MEUDON BELLEVUE – RUE DU BEL AIR - 125,75 M2 + chambre 16,80m2 en sus Dans résidence recherchée, au deuxième étage, entouré de verdure, ALLIANCE NOTAIRES MEUDON vous propose ce très bel appartement donnant sur la forêt de Meudon. Il comprend une belle entrée avec rangements, un vaste séjour de presque 47m2 plein ouest sur deux balcons de 6 et 9 m2, une grande cuisine avec son office ainsi qu'un WC avec lave mains au niveau de l'entrée. Partie nuit bien séparée dans laquelle se trouvent deux chambres de 15m10 et 12m15 (possibilité 3ème chambre) une salle de bains une salle de douche, 2 dressings dont un dans une chambre. L'appartement dispose d'une grande cave de 16,80 m², d'une place de parking au sous sol et d'un emplacement de parking extérieur devant l'entrée de l'immeuble. La résidence a un accès direct à la forêt, elle dispose un très grand parc avec un bassin qui domine Paris. Présence d'un gardien. Proximité collège, gare SNCF ligne N et commerces à 15mn. Habité depuis la construction (1968) par le même propriétaire, bien entretenu, un rafraichissement est nécessaire. DPE en E Charges 1.503 euros par trimestre comprenant chauffage et eau chaude (compteurs individuels) Taxes foncières 3183 euros
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 690 et 2 320 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 320 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

248 kWH/m².an

Émissions

54 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

54 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 726 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 705 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.98%

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 15/04/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 92022-181

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2bis avenue le Corbeiller 92190 Meudon
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Siren : 785399908
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