3 pièces

• 76m²

• 2 chambres

Antibes (06160) • Appartement

495 000 €

Appartement

3 pièces

76m²

 • 76m²

• 2 chambres

ANTIBES (06160)

495 000 €

Ou 1 928 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 12
  • Etage du bien : 12e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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VUE EXEPTIONNELLE DU CAP D'ANTIBES A NICE Quartier Rabiac- La Paganne , venez découvrir ce très bel appartement 3/4 pièces d'angle, en parfait état, situé à quelques minutes à pieds du port Vauban , des plages et proche en voiture de l'autoroute. Il se situe dans une résidence au calme sécurisée avec gardien et piscine . En plus de ces 76 M² habitables, vous apprécierez ses 2 terrasses de 17 et 15 M² offrant une vue panoramique sur la mer et les montagnes . Situé au dernier étage cet appartement se compose d'un séjour de 28 M², d'une cuisine aménagée et indépendante, de 2 chambres de 11 et 9 M², d' un dressing d'une salle d'eau et d'une cave . De nombreux rangement vous faciliteront votre organisation . Les prestations incluent double vitrage, volets roulant électrique, climatisation, ascenceur et même un stationnement pour vos invités . Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Vous avez la possibilité d'acquérir une place de stationnement couverte en supplément. Copropriété de 1170 lots, pas de procédures en cours. Charges prévisionnelles 4404 €. (eau chaude, frode chauffage, gardien ..) N'attendez pas pour visiter cet appartement rare par sa vue exceptionnelle, ses extérieurs et ses volumes . false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 660 et 950 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 950 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

149 kWH/m².an

Émissions

29 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 495 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 3 192 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 15/04/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 653KM

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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