Exclusivité ORPI
Découvrez votre futur chez-vous à Metz - La Grange-aux-Bois !
Imaginez-vous dans cette charmante maison familiale de 120 m², nichée au cœur d'un écrin de verdure, tout en restant à proximité de toutes les commodités. Cette belle maison vous attend au bout d'une impasse à Metz - La Grange-aux-Bois.
Cette propriété vous offre un terrain arboré de 662 m², située dans une impasse paisible. Vous profiterez d'un environnement verdoyant et calme, idéal pour une vie familiale au calme.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée chaleureuse qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 32,5 m². Vous apprécierez l'accès direct à une grande terrasse équipée d'un store banne électrique, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.
La cuisine indépendante est entièrement équipée pour satisfaire vos envies culinaires. Une buanderie, un WC séparé et un garage complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle d'eau, un second WC et un espace de rangement supplémentaire viennent parfaire cet espace nuit.
Cette maison bénéficie d'une chaudière gaz condensation (2019). Les menuiseries sont en PVC double vitrage et sont équipées de volets roulants électriques. Le garage est doté d'une porte sectionnelle motorisée pour plus de praticité. Un abri de jardin vient compléter les espaces de rangement, vous permettant d'organiser vos extérieurs selon vos envies.
Cette maison bien entretenue se distingue par son cadre verdoyant et paisible, tout en restant proche de toutes les commodités.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous !
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.
Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric EHRENFELD, agent commercial immatriculé sous le N° 922088588 RSAC Metz.
Référence agence : 2684 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 420 et 1 960 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
188 kWH/m².an
Émissions
40 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
40 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 325 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 325 000 €
Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 12/04/2024 |
Mis à jour: 06/12/2024
Référence : WPWY-2JN-6NR
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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