4 pièces

• 81m²

• 3 chambres

Marseille 13e (13013) • Appartement

294 000 €

Appartement

4 pièces

81m²

 • 81m²

• 3 chambres

MARSEILLE 13E (13013)

294 000 €

Ou 1 145 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Marseille 13013 - Quartier Chateau Gombert L'Agence Tribu Immo vous propose ce sublime appartement de 81,38m2 (loi Carrez) niché au cœur du prestigieux quartier de Chateau Gombert, offrant une fusion harmonieuse entre modernité et raffinement. Points Forts : Espace de Vie Spacieux : L'appartement s'ouvre sur une généreuse entrée menant à un vaste salon baigné de lumière naturelle, offrant un cadre idéal pour la détente et la convivialité. Cuisine Américaine Équipée : Une cuisine américaine entièrement équipée, intégrant les dernières innovations en matière d'électroménagers et d'ergonomie, ajoutant une touche de luxe à votre quotidien. Terrasse Ensoleillée : Profitez des douces journées méditerranéennes sur la terrasse de 21,50m2, un espace extérieur privilégié pour des moments de détente ou des réceptions entre amis. Chambres Élégantes : L'appartement propose trois chambres soigneusement agencées, offrant intimité et confort à chaque membre de la famille. Aménagements Pratiques : Une salle d'eau moderne, un WC séparé et un garage de 15 m2 ajoutent une fonctionnalité supplémentaire à cette résidence d'exception. Informations Pratiques : Taxe Foncière : Environ 1200€ Charges : 204€ Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Christophe Mandat : 299 Plongez dans un univers où le luxe rencontre la fonctionnalité, et offrez-vous le style de vie que vous méritez. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un véritable bijou immobilier à Marseille. Cette annonce vous est proposée par PRUDHON Christophe - - N°RSAC: 812791028RSAC , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de marseille
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 030 et 1 470 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 470 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

217 kWH/m².an

Émissions

40 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

40 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 294 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/04/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 299

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17 RUE VENTURE 13001 MARSEILLE 1ER
13001 Marseille 1er
Siren : 444849392
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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