Marseille 13013 - Quartier Chateau Gombert
L'Agence Tribu Immo vous propose ce sublime appartement de 81,38m2 (loi Carrez) niché au cœur du prestigieux quartier de Chateau Gombert, offrant une fusion harmonieuse entre modernité et raffinement.
Points Forts :
Espace de Vie Spacieux : L'appartement s'ouvre sur une généreuse entrée menant à un vaste salon baigné de lumière naturelle, offrant un cadre idéal pour la détente et la convivialité.
Cuisine Américaine Équipée : Une cuisine américaine entièrement équipée, intégrant les dernières innovations en matière d'électroménagers et d'ergonomie, ajoutant une touche de luxe à votre quotidien.
Terrasse Ensoleillée : Profitez des douces journées méditerranéennes sur la terrasse de 21,50m2, un espace extérieur privilégié pour des moments de détente ou des réceptions entre amis.
Chambres Élégantes : L'appartement propose trois chambres soigneusement agencées, offrant intimité et confort à chaque membre de la famille.
Aménagements Pratiques : Une salle d'eau moderne, un WC séparé et un garage de 15 m2 ajoutent une fonctionnalité supplémentaire à cette résidence d'exception.
Informations Pratiques :
Taxe Foncière : Environ 1200€
Charges : 204€
Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Christophe
Mandat : 299
Plongez dans un univers où le luxe rencontre la fonctionnalité, et offrez-vous le style de vie que vous méritez. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un véritable bijou immobilier à Marseille. Cette annonce vous est proposée par PRUDHON Christophe - - N°RSAC: 812791028RSAC , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de marseille Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 030 et 1 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
217 kWH/m².an
Émissions
40 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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E
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D
Émissions
40 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 294 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 11/04/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 299
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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