3 pièces

• 50m²

• 2 chambres

Marseille 8e (13008) • Appartement

310 000 €

Appartement

3 pièces

50m²

 • 50m²

• 2 chambres

MARSEILLE 8E (13008) | Montredon

310 000 €

Ou 1 208 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Musso Immobilier vous propose à la vente ce magnifique appartement de type 3 en rez de jardin situé au cœur du 8ème arrondissement de Marseille dans un quartier prisé et recherché, d'environ 50 m2 avec une terrasse ensoleillée de 19 m2 ainsi qu'un jardin de 25 m2. Copropriété récente de 2012. Profitez d'une vue imprenable sur les collines, à proximité des plages, dans un environnement calme et agréable. L'appartement se compose d'un salon lumineux exposé Sud Ouest donnant sur la terrasse, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Deux chambres confortables avec accès sur l'extérieur, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle de bain et des WC séparés. Les nombreux rangements disponibles ajoutent une touche pratique à cet espace bien agencé. Double vitrage. Fibre optique installée. Un Box fermé en sous sol complète ce bien. La proximité des plages, la vue magnifique sur les collines, et la facilité d'accès à toutes les commodités font de cet appartement une opportunité unique sur le marché immobilier. Box en sus.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 450 et 640 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 640 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

133 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 310 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 40
  • Charges prévisionnelles : 860 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 11/04/2024   |   Mis à jour: 05/01/2025
Référence : 1

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17 Rue du Coteau 13007 Marseille
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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