3 pièces

• 63m²

• 2 chambres

Nice (06200) • Appartement

79 900 â‚¬

Exclusivité

Appartement

3 pièces

63m²

 • 63m²

• 2 chambres

NICE (06200) | Arenas

79 900 â‚¬

Ou 311 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Réf. annonce : 9445 - VIAGER OCCUPE NICE (06) SAINT AGUSTIN / CAUCADE Dans un immeuble construit dans les années 60 proche toute commodités (gare de Saint Augustin, tram 2 desservant le centre-ville, aéroport, écoles) un bel APPARTEMENT de 3 PIECES situé en RDC surélevé (sur 4 étages avec ascenseur) avec vue dégagée. Il se compose : • Un séjour sur TERRASSE, Sud, • Une cuisine, Ouest, • Deux chambres, Ouest, • Un dressing, • Une salle de bains avec w.c. Sols : Carrelages Superficie : 63.19 m² + TERRASSE Chauffage collectif, eau chaude par cumulus. • Un PARKING. • Une CAVE. N.B. : Appartement très bien entretenu. Double vitrage. Accès A8 aisé. BOUQUET : 79 900 euros HAI + rente : 425 euros/mois indexée OCCUPE 2 TETES : 87 ans (M) et 83 ans (D) Valeur Vénale : 220 000 euros RCP du 07/10/1965 - Nombre total de lots : 61 dont 22 principaux T.F. : 1 074 euros Charges : 151 euros / mois (consommation d'eau) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 000 et 1 390 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

201 kWH/m².an

Émissions

45 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

45 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 79 900 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 11/04/2024   |   Mis à jour: 19/12/2024
Référence : 9445g

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62 rue Gioffredo 06000 Nice
06000 Nice
Siren : 320378524
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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