Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, au gaz, au sol
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Garage : Garage
- Cave : Cave
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Découvrez à Caen quartier Saint Ouen cette villa familiale d'une superficie de 205 m² sur un terrain de 716 m² dans un environnement privilégié à l'abri des regards.
Le rez-de-chaussée est composé d'une grande entrée et dégagement avec placards intégrés, d'une vaste cuisine aménagée équipée de plus de 20 m² et son bow-window, d'un double espace séjour très lumineux donnant sur une terrasse et un jardin paysager exposés sud.
Desservis par un dégagement, deux chambres spacieuses, un wc ainsi qu'une grande salle d'eau complètent ce niveau.
A l'étage, s'accédant par un pallier/espace détente, quatre chambres accueilleront votre famille, ainsi qu'une salle de bains, un wc séparé et un dressing.
Bénéficiez également d'un vaste espace de rangement avec le sous-sol complet doté d'un vide sanitaire aménageable en cave de conservation.
Profitez également d'un grand garage et d'un espace de stationnement extérieur .
Les points forts :
Emplacement idéal, accès immédiat hypercentre, commerces, bus de ville, écoles, médecins et toutes commodités.
Tramway à quelques mètres à pied et sans nuisance en 2028.
Grand jardin, beaux volumes, chambre au rez-de-chaussée, volets électriques, chaudière gaz individuel, terrasse exposée sud ainsi qu'un jardin d'environ 200 m², l'ensemble intégralement clôturé. Portail électrique, système d'alarme, accès voiture goudronné.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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