5 pièces

• 102m²

• 3 chambres

Saint Aignan (41110) • Maison

173 657 €

Maison

5 pièces

102m²

 • 102m²

• 3 chambres

SAINT AIGNAN (41110)

173 657 €

Ou 676 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Meublé : Meublé

2 gites clé en mains! Hyper centre, toutes commodités à pied, à moins de 4km du zoo de Beauval, cette maison ancienne rénovée est actuellement exploitée en 2 gites indépendants de 5/6 couchages chacun. Les gites sont vendus prêt à l'emploi, meublés, avec possibilité de récupérer l'annonce air bnb. Le premier gîte se compose d'un salon-séjour, cuisiné aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau et wc. Atout majeur, il dispose d'un garage privatif. Le second se compose d'une entrée, salon, cuisine aménagée et équipée, wc, buanderie, salle d'eau. A l'étage, palier, wc et une chambre. Parkings gratuits à proximité. Un accompagnement sur la location en meublée de tourisme est disponible par votre conseiller immobilier. 173 657,21 euros. 165 000 euros + Honoraires de négo. : 8 657,21 euros (soit 5,25% à la charge de l'acquéreur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 850 et 1 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

170 kWH/m².an

Émissions

32 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

32 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 173 657 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 165 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.25%

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Mis en ligne: 11/04/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 12101/1206

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9 RUE DU PONT 41400 Montrichard-Val-de-Cher
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Siren : 412972366
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