10 pièces

• 562m²

• 6 chambres

Lyon (69000) • Maison

5 900 000 €

Maison

10 pièces

562m²

 • 562m²

• 6 chambres

LYON (69000)

5 900 000 €

Ou 22 991 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
  • Parquet : Parquet
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Florence Chabran vous présente cette SUPERBE propriété Napoléon III de 562m² sur terrain de 6500m² arboré avec arbres centenaires, étang, dépendances, pigeonnier, maison de gardien et piscine au chlore tempérée de 16 X 4 mètres. Très belle rénovation en 2023 par un cabinet d'architecte de renom, des prestations de grande qualité sont apportées. Toute l'isolation des murs extérieurs , du sol, huisseries double vitrage teinté, domotique, électricité, plomberie, chauffage, climatisation, sanitaires, cuisine, vidéo surveillance ont été repensés. Au rez de chaussée , des pièces de réception, salons, bureau, bibliothèques, cuisine sur mesure, salle à manger, arrière cuisine , buanderie. Au premier étage, une suite parentale avec vue sur le parc (chambre, bureau, dressing, salle de bain et douche. Une chambre avec sa salle de douche). Au deuxième étage, 4 chambres , 2 salles de douche, toilettes. 20m² de caves en sous sol. Carport pour les voitures. Une maison de gardien avec cuisine, séjour, chambre, salle de bain. Une dépendance et sa cave en sous sol. Un dossier complet sera remis sur simple demande. Retrouvez les vidéos en ligne sur les comptes Insta de Coté Immo et Florence Chabran coteimmolyon florence_chabran_coteimmo Rejoignez notre communauté de 7384 abonnés à notre newsletter. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Contacter Florence Chabran pour une visite guidée et pour tout renseignement complémentaire.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

146 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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C

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 5 900 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/04/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : Napoléon III

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18 chemin Vallon 69004 Lyon
69004 Lyon
Siren : 439934357
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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