Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et du fameux Palais des festivals.
Cet appartement lumineux d'environ 110 m² situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble bourgeois sans ascenseur.
Présenté en 4 pièces - 3 chambres dans une impasse au calme, il est composé : d'une entrée avec une bibliothèque, un séjour / salle à manger offrant une belle hauteur sous plafonds ouvrant sur un petit balcon exposé Sud avec une vue dégagée et un aperçu mer, trois chambres et une une salle de bain.
Possibilité d'aménager les combles.
Une cave d'environ 18 m² vient compléter ce bien. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1 582 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
200 kWH/m².an
Énergie finale
194 kWH/m².an
Émissions
43 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
43 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 850 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 10/04/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 84292449
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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