5 pièces

• 4 chambres

La Chapelle sur Erdre (44240) • Maison

478 400 €

Maison

5 pièces

• 4 chambres

LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240) | Bords de l'Erdre - Gascherie - Poterie

478 400 €

Ou 1 864 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Immobilier.notaires® et l'office notarial LENGLART-LE BEC et associés, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240) - - - - - - - - - - - LA CHAPELLE SUR ERDRE, dans le quartier recherché de "LA GANDONNIERE", à proximité directe des bords de l'Erdre et du tram-train, belle maison à étage d'environ 136m² habitables (soit environ 149 m² au sol) et construite en 1973, qui comprend, au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un salon/séjour avec cheminée, une salle à manger (possibilité chambre), une cuisine séparée aménagée et équipée, un dégagement, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, un palier dessert quatre chambres dont deux avec rangement, une salle de bains et un wc séparé. Un sous-sol total comprenant un double garage avec coin atelier, une chaufferie/buanderie et un bureau. Un terrain clos de 2000m² composé d'un jardin arboré exposé Sud/Ouest, une terrasse avec barbecue, un petit bassin et un abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude LENGLART-LE BEC et associés, SELARL - Notaires à la Chapelle-sur-Erdre - N° SIRET : 84784205100017 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

186 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

57 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 478 400 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 460 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 09/04/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 44027-703

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4 RUE DE SUCE 44240 LA CHAPELLE SUR ERDRE
44240 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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