8 pièces

• 250m²

• 5 chambres

Les Bordes (45460) • Maison

348 500 €

Maison

8 pièces

250m²

 • 250m²

• 5 chambres

LES BORDES (45460)

348 500 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Dans une rue calme et agréable, venez visiter cette jolie longère de 8 pièces principales et de près de 250 m² habitables. La maison principale comprend un séjour avec poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée, un cellier/ buanderie, 4 chambres dont une avec salle de bains privative, un dressing, une mezzanine et une salle d’eau supplémentaire. La maison d’amis attenante est reliée à la maison principale, possède un séjour avec cheminée à foyer ouvert, un coin cuisine aménagé et semi-équipé, une salle de bains et une chambre en mezzanine. L’ensemble sur environ 1 hectare de terrain avec puits, terrasses, plan d’eau et dépendances (grange, garage, abri de jardin, une annexe en 2 parties avec point d’eau et cave voutée). Vous apprécierez dans cet ensemble immobilier plein de charme, son système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, ses volumes, ses commodités au rez-de-chaussée, ses nombreux espaces de stockage, ses matériaux de qualité et ses espaces extérieurs verdoyants et reposants. A visiter absolument ! Information : Lorsque les honoraires d’agence sont facturés à l’acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur la base du prix Net Vendeur et non sur le prix Frais d’Agence Inclus. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 500 et 4 790 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 et 4 790 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

297 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 348 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 340 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.50%

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Mis en ligne: 09/04/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : VMA100000752

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3 ROUTE D ORLEANS 45510 VIENNE EN VAL
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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