Immeuble

210m²

210m²

BOURG LES VALENCE (26500)

310 000 €

Descriptif du bien

Immobilier.notaires® et l'office notarial MONTBARBON, DUNAND, PARICAUD, DENOITS, SARL vous proposent : Immeuble à vendre - BOURG LES VALENCE (26500) - - - - - - - - - - - BOURG LES VALENCE, hyper centre, bel immeuble ancien, rénové et très bien entretenu, offrant un local commercial loué et 2 logements loués. Il est équipé d'un interphone, d'une VMC et de la climatisation. Le magasin de 76 m2 a été récemment refait, il est loué 700 € hors charges. Vous trouverez 1 appartement au 1er étage, de 78 m2 loué 645 € hors charges et un appartement d'environ 60 m2 au 2ème étage, loué 570 € hors charges. Le rapport locatif annuel est de 22 980 €. Des travaux ont été effectués en 2012 avec un agrandissement. Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété et il n'y a pas de syndic. Une visite s'impose. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude MONTBARBON, DUNAND, PARICAUD, DENOITS, SARL - Notaires à Valence - N° SIRET : 85098580500025 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.