BOURG LES VALENCE (26500)
Immobilier.notaires® et l'office notarial MONTBARBON, DUNAND, PARICAUD, DENOITS, SARL vous proposent :
Immeuble à vendre - BOURG LES VALENCE (26500)
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BOURG LES VALENCE, hyper centre, bel immeuble ancien, rénové et très bien entretenu, offrant un local commercial loué et 2 logements loués. Il est équipé d'un interphone, d'une VMC et de la climatisation. Le magasin de 76 m2 a été récemment refait, il est loué 700 € hors charges. Vous trouverez 1 appartement au 1er étage, de 78 m2 loué 645 € hors charges et un appartement d'environ 60 m2 au 2ème étage, loué 570 € hors charges. Le rapport locatif annuel est de 22 980 €. Des travaux ont été effectués en 2012 avec un agrandissement. Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété et il n'y a pas de syndic. Une visite s'impose. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
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Annonce de l'étude MONTBARBON, DUNAND, PARICAUD, DENOITS, SARL - Notaires à Valence - N° SIRET : 85098580500025
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