Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Cave : Cave
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Niché dans un quartier prisé au sein du Centre Sud, ce loft d'artiste garantit un accès aisé aux transports, aux commerces et à toutes commodités offrant un cadre de vie pratique et familial.
Situé en rez-de-jardin et développant une surface totale de 150m² environ habitable, ce loft des années 1920 a été entièrement repensé et modernisé dans un esprit contemporain.
Grâce à de grandes baies vitrées, la lumière naturelle inonde les espaces intérieurs, créant une atmosphère apaisante et accueillante. L'exposition Sud-Ouest, idéale, permet à ces espaces de vie d'être baignés de lumière tout au long de l'année.
De plus, la hauteur sous plafond de 3,15m procure un sentiment d'espace décuplé.
Une entrée compose avec un espace bureau et donne accès à une première chambre et sa salle de bain privative.
Le dégagement laisse découvrir un vaste espace de vie entièrement ouvert et fait place à une cuisine haut de gamme aménagée et équipée.
Une deuxième chambre se situe dans le prolongement accompagnée de nombreux rangements ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
Une cave aménagée complète ce bien avec un espace buanderie en supplément et la possibilité d'une troisième chambre.
Ce loft en rez-de-jardin au sein d'une copropriété à taille humaine permet de profiter d'un espace extérieur au calme pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Fait partie d'une copropriété de 25 lots d'habitation, charges annuelles 1 800 €
Gare RER C à 11 min à pied (Paris en 10 min)
Tram T9 à 10 min à pied (Paris en 20 min)
Future station Métro 14 Porte de Thiais à 25 min via le TVM
Commerces : 5 min à pied
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 450 € et 2 010 €
Contact : Angélique PEREZ EI RSAC : 933 421 042 Créteil
Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1800.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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