• 165m²

Asserac (44410) • Immeuble

297 800 €

Exclusivité

Immeuble

165m²

165m²

ASSERAC (44410)

297 800 €

Ou 1 160 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Spécial investisseur avec un rendement supérieur à 6% Immeuble composé de 4 appartements loués 1641 euros mensuel, locataires en place Il se compose au RDC 1 appartement T2 de 54 M2 environ proposant une cuisine avec séjour, une chambre, une salle de bains et un WC loyer 441,50 euros 1 appartement T2 en duplex de 32M2 environ proposant un coin séjour cuisine, une salle de bains et un WC, une chambre à l'étage loyer 380 euros au premier étage : Un appartement T3 de 53 M2 environ proposant une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bain, un WC et un cellier loyer 430 euros au deuxième étage : Un appartement T2 de 32 M2 environ proposant un coin séjour cuisine, un WC, une chambre loyer 380 euros Cuisines sommairement meublées et équipées Chauffage électrique dans tous les appartements Stationnements sur la voie publique Référence agence : 11
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 600 et 849 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 849 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

325 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 297 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 285 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.49%

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Mis en ligne: 08/04/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : QWZI-CWF-NVA

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24 rue du Roello 44420 La Turballe
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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