10 pièces

• 250m²

• 6 chambres

Chartres (28630) • Maison

648 000 €

Maison

10 pièces

250m²

 • 250m²

• 6 chambres

CHARTRES (28630)

648 000 €

Ou 2 525 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
  • Parquet : Parquet
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Votre Agence "Chantal Dupont Hâche immobilier" vous propose à la vente une très belle maison en pierres d'environ 250m² édifiée par un Architecte grenoblois en 1906. Remarquable par son état extérieur impeccable, elle a cette particularité de disposer d'un roof-top avec une magnifique vue Cathédrale. Edifiée sur un sous-sol complet avec 6 compartiments de caves, cette maison possède un charme immédiat. Deux entrées se succèdent et nous découvrons un double séjour sur parquets d'origine et cheminée à insert, à la suite une salle à manger indépendante pouvant faire office de chambre ou bureau, salle d'eau moderne avec wc, une grande cuisine dinatoire. Le tout en accès direct à la terrasse. Depuis l'escalier qui vous mène aux deux étages, vous observerez les deux vitraux réalisés par Gabriel Loire, et accéderez à 6 chambres, 3 salles d'eau et une salle de bains (deux sont communicantes à deux chambres). L'intégralité des parquets sont en chêne, double vitrage dont une anti-effraction côté séjour, vous bénéficiez d'un nombre de rangements impressionnants (vestiaire, placards..), de belles cheminées décoratives époque 1900 dans toutes les pièces. Côté extérieur : dépendance pleine de charme, jardin japonais, 3 stationnements intérieurs dont un sous une verrière 1900 magnifique. Une maison à deux pas de la Gare et du Centre-Ville qui risque assurément de vous séduire.. Une pépite..
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 410 et 4 660 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 410 et 4 660 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

271 kWH/m².an

Émissions

45 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

45 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 648 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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CHANTAL DUPONT HÂCHE IMMOBILIER
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Mis en ligne: 06/04/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 681

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CHANTAL DUPONT HÂCHE IMMOBILIER
37 RUE DU SOLEIL D'OR 28000 CHARTRES
28000 CHARTRES
Siren : 841508724
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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