4 pièces

• 125m²

• 3 chambres

Marseille 8e (13008) • Maison

985 000 €

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Exclusivité

Maison

4 pièces

125m²

 • 125m²

• 3 chambres

MARSEILLE 8E (13008) | Sainte-Anne

985 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Mdt-7776ad-EXCLUSIVITE MONTAMER-Saint-Anne dans Secteur ultra prisé, Villa de charme début 1900 de 125m2 avec sous-sol 50m2, dépendance et terrasse. Le terrain de 561m2 est plat et sans vis à vis avec encore des possibilités de construction et d'extension. De plain pied, la villa est exposée sud et le séjour de plus de 50m2 donne directement sur la terrasse et le jardin. Un rafraichissement d'ensemble est à prévoir pour exploiter pleinement le haut potentiel de cette propriété. Bien rare à la vente. A 15 min à pied de l'avenue du Prado et des plages. Pour plus d'informations, renseignements et visite, contactez Damien ARCAZ //
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

248 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 985 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/04/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 7814ad

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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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