2 pièces

• 55m²

• 1 chambre

Nice (06100) • Appartement

349 000 €

Appartement

2 pièces

55m²

 • 55m²

• 1 chambre

NICE (06100) | Le Ray

349 000 €

Ou 1 359 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
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Sur les collines de Nice nord, au calme absolu, sans vis à vis, ce magnifique 2P entièrement refait avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité, vous séduira sans aucun doute. Depuis le grand séjour avec cuisine ouverte de 31m2 et la belle suite parentale, vous dominez la ville avec le bleu de la mer toujours présent en arrière plan. Elégante salle de bain avec baignoire et douche, dressing La jolie terrasse circulaire de 12m2, plein sud avec vue panoramique vous invite au farniente. Petite copropriété de 2 étages, très calme. Tout en étant à 10mn à pied de tous commerces, écoles, etc.., et très proche de tous les grands axes routiers (25mns de Monaco centre), vous vous sentez à la campagne ! Un cellier (cave) de 24m2 non attenant à l’appartement ainsi qu'un parking couvert avec borne électrique vient compléter ce bien Vendu meublé haut de gamme Videophone, porte blindée, climatisation réversible inverter Vous n’avez plus qu’à poser vos valises. A visiter au plus vite
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

285 kWH/m².an

Émissions

61 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

61 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 349 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/04/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 84491112

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90 / 92 boulevard de Cessole 06100 Nice
06100 Nice
Siren : 490489226
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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