Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 3e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
EXCLUSIVITÉ PRODEAL TRANSACTION
T4 - 93 M2 Carrez.
Secteur VAULX EN VELIN VILLAGE avec garage double.
Vous cherchez votre nouveau chez vous sur la commune de Vaulx en Velin village ? Ne cherchez plus vous l'avez trouvé.
Venez visiter sans tarder ce très beau T4 très lumineux et traversant de 93 m2 carrez, niché au 3ème étage sur 3 avec ascenseur exposé SUD / NORD pour une luminosité maximale.
La résidence est fermée et sécurisée.
Vous aurez une vue imprenable et sans vis a vis.
Vous êtes situé au centre ville avec tous ses commerces et ses commodités.
Les transports en communs sont à 3 minutes à pied, C8, bus 37 et 57.
Le bien se décompose comme suit:
- Une entrée de 4.10 m2.
- Un placard de 1m2.
- Un dégagement de 5.18 m2.
- Un séjour de 33.26 m2.
- Une cuisine de 9.03 m2.
- Une salle de bains 3.52 m2.
- Un wc de 1.20 m2.
- Une chambre de 13.05 m2.
- Un chambre de 10.85 m2.
- Un chambre de 12.64 m2.
- Un balcon de 3 m2.
- Grands placards muraux.
- Cave en sous-sol de 2.73 m2.
Garage double privatif en sous-sol de 26 m2.
Taxe Foncière: 1660 euros
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement qui n'attend que vous ! Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.
Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière individuelle au gaz.
DPE :
- Consommation conventionnelle : 152 kWh ep/m².an (Classe D)
- Estimation des émissions : 30 kg eq CO2/m².an (Classe D)
- Estimation des coûts annuels : entre 1010 euros et 1410 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1410.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pro Deal Transaction : Maxime JOHNSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 81410296800033
RCP n°127 128 662
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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