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49 annonces appartement 3 chambres à vendre Vaulx en Velin (69120)

COGEDIM

Programme neuf

265 958 €

Ou 1 036 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 77m² 4 pièces

VAULX EN VELIN (69120)

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L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) Plus d'espace, plus de verdure et une qualité de vie idéale. Au cœur du nouveau centre-ville de Vaulx-en-Velin, laissez-vous séduire par une résidence neuve en connexion avec la nature comme avec la ville. Faites vôtres les jardins partagés et le potager et profitez d'un confort de vie de chaque instant, depuis un appartement contemporain au plan optimisé, du 2 au 5 pièces. Conçus pour épouser tous les modes de vie et les évolutions des familles, certains intérieurs offrent des agencements modulables, grâce à une alcôve agrandissant l'espace. Quelques biens de 4 et 5 pièces peuvent être ultérieurement divisés pour créer un appartement indépendant, permettant d'accompagner durablement les familles.Une résidence sereine et harmonieuse, desservie par la future ligne du T9, dès 2026. (1) Voir conditions sur le site de cogedim Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués hors parking.

MEDICIS IMMOBILIER NEUF

Programme neuf

365 000 €

Ou 1 422 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 75m² 4 pièces

VAULX EN VELIN (69120)

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Une vie de village aux portes de Lyon Laissez-vous séduire par le charme de Vaulx-en-Velin Village, ces rues paisibles, son environnement verdoyant mais aussi la proximité de ces commerces, écoles et services accessibles à pied ou en vélo. Profitez du parc de Miribel Jonage et de ses activités et venez découvrir cette résidence intimiste de 14 maisons duplex du T3 au T5. Chacune dispose d'un jardin paysagé bordé de haies mélangeant floraison et persistance. Toutes les villas bénéficient d'un beau séjour ouvrant sur une terrasse en bois pour profiter des extérieurs.Cette résidence agrémentée d'un jardin partagé composé d'arbres majestueux en fait une adresse propice au calme et à la convivialité.Chaque villa aura un garage sécurisé en sous-sol, accessible par un ascenseur, favorisant ainsi un environnement paisible.vauls Programme éligible au PTZ (Prêt à taux zéro) et frais de notaire réduits. Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2023. Découvrez également nos 211 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

ORPI Le Carré de l Est

Exclusivité

215 000 €

Ou 837 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 78m² 4 pièces

VAULX EN VELIN (69120)

Superbe appartement T4 de 77,60 m² situé au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété récente, calme, fermée et sécurisée de 2013, le bien dispose d'un garage. DPE : C et GES : C Les charges sont d'environ 133 euros par mois, elles incluent le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur et les charges générales. La taxe foncière est de 1 317 euros par an. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage à isolation renforcée complétées par des volets roulants en PVC. Le chauffage et l'eau chaude fonctionnent par le biais d'une chaudière collective, de plus le bien est équipé d'une PAC Air-Air . L'appartement se compose d'une entrée de 5,84 m², d'un spacieux séjour-cuisine de 28,30 m² offrant un espace de vie lumineux grâce à une exposition plein sud sans vis à vis donnant accès à une grande terrasse d'environ 8 m². La cuisine est moderne et ouverte, idéale pour des moments conviviaux. L'espace nuit se compose d'un dégagement de 5,78 m² desservant 3 chambres de 10,65 m², 11,06 m², et 9,28 m², offrant un espace confortable pour chaque membre de la famille. La salle de bain de 4,37 m² est équipée d'une baignoire, et les WC suspendus avec vasque sont séparés et font 2,32 m². L'appartement est complété par un garage. Ce bien est parfait pour une famille recherchant un environnement calme et sécurisé ou pour un investisseur souhaitant réaliser un bon placement immobilier. L'appartement est idéalement situé à proximité des écoles primaires et secondaires, des commerces de proximité et des services. L'accessibilité aux autoroutes est facile, et les lignes de bus et de métro permettent une mobilité optimale. De futurs projets de transport en commun avec la ligne de tramway T9 sont également en développement, rendant cette localisation encore plus attrayante. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence ORPI. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 940

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ORPI Le Carré de l Est

Exclusivité

220 000 €

Ou 857 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 80m² 4 pièces

VAULX EN VELIN (69120)

VAULX EN VELIN – VILLAGE Très bel Appartement Rez-de-Jardin T4 de 80,04 m² situé en Rez-de-chaussée surélevé dans une copropriété sécurisée de 2009 de 3 étages avec ascenseur. Le bien dispose de deux terrasses de 4,73 m² et 17,80 m², d'un jardin de 30,50 m² Le DPE est classé en D et le GES est classé en D. Le système de chauffage est individuel, il fonctionne avec une chaudière gaz et les huisseries sont en PVC double vitrage avec des volets roulants manuels. Les charges sont de 140 euros/mois, elles comprennent l'entretien des parties communes et le fond de travaux. La taxe foncière est de 1300 euros/an. Venez découvrir cet appartement T4 traversant de 80,04 m² exposé Est-Ouest situé au VILLAGE de VAULX EN VELIN (69120). Il offre une cuisine indépendante exposé Ouest de 9,75 m², une entrée de 7,69 m² et un séjour de 21,93 m² donnant accès à une terrasse de 17,80 m² et à un jardin de 30,50 m² exposé Est. La partie nuit est composée d'une salle de bain de 3,35 m², d'un WC, d'une chambre de 10,60 m² exposées EST ayant un accès direct sur le jardin-terrasse et de deux chambres de 11,70 m² et de 11,30 m² ayant un accès direct sur la terrasse de 4,73 m². Il y a des établissements scolaires du primaire au secondaire à proximité. L'autoroute A42 est accessible à 1 km tout comme la rocade Est. Proche des commodités, des lignes de bus. Le projet de la future ligne de tramway T9 est prévu en 2026. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence ORPI. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 856

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L'IMMOBILIER NEUF

260 409 €

Ou 1 014 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 70m² 4 pièces

VAULX EN VELIN (69120)

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Le Mas du Taureau dans une future résidence moderne et élégante, nous vous proposons un 4 pièces au 2ème étage. Ce bien est composé : - d'une entrée, - un séjour/cuisine, - 3 chambres à coucher, - Profitez également d’une loggia de 12m², - et une salle de bain et un wc séparé. un parking inclus dans le prix de vente. Disponibilité 4T2026 Appartement répondant aux normes et labels de qualité RT2012 ou RE2020 Batiment Basse Consommation Faibles charges Frais de notaire réduits Plans, informations et rendez-vous sur demande Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Disponible 7/7 Laurent EL HAIK 06/11/15/52/86

SAFTI BARRET Isabelle conseiller indépendant

Exclusivité

290 000 €

Ou 1 130 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 97m² 4 pièces

VAULX EN VELIN (69120)

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Situé à Vaulx-en-Velin, cet appartement bénéficie de la tranquillité du quartier prisé de la Cité Tase. Proche des commodités et du Carré de Soie, et des transports en communs, notamment du T3 qui se situe à 10 minutes à pieds, il offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. L'appartement/maison de 97 m² se compose au rez-de-chaussé : d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, mais également d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire et douche et de toilettes indépendants. A l'étage, se trouve deux chambres et une salle d 'eau avec toilettes. Les espaces sont bien agencés, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le grand jardin de 300 m² est parfait pour se détendre en plein air et dispose également de deux garages assurant un stationnement aisé. Enfin 2 grandes caves viennent compléter ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BARRET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 828 188 615

BRAUMAN & K

259 000 €

Ou 1 009 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 81m² 4 pièces

VAULX EN VELIN (69120)

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Devenez propriétaire de ce 4 pièces de 81m² idéalement situé à Vaulx-en-Velin qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 3 chambres - une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau - un WC indépendant Bénéficiez également d'une terrasse de 10m². ** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ** ** Dispositif fiscal avantageux pouvant s'appliquer suivant le profil acquéreur ** Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Photos de synthèse non contractuelles. ASSADOURIAN Jeremy [18]

Keller Williams Abondance

Exclusivité

149 990 €

Ou 584 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 61m² 3 pièces

VAULX EN VELIN (69120)

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APPARTEMENT à Vaulx en Velin VILLAGE Sur une surface de 61 m², cet appartement offre une configuration flexible : trois chambres idéales pour accueillir une famille, ou la possibilité d'un aménagement en T3 avec un double salon-séjour pour plus d'espace de vie. Une cuisine aménagée et équipée complète ce bien, offrant de belles opportunités d'aménagement selon vos besoins. Une opportunité à saisir ! Profitez également d'un espace extérieur supplémentaire grâce à un balcon de plus de 4 m². Cet appartement est situé au 2e étage d'un immeuble de quatre étages sans ascenseur. Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, une structure d'accueil pour les enfants en bas âge, tout comme une établissement du supérieur dans les environs : l'école École nationale des travaux publics de l'État. Côté transports en commun, il y a sept lignes de bus. Le TRAM 9, prévu à proximité en 2026, apportera encore plus de praticité. Les autoroutes A42, A46 et A43 et la nationale N346 sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez deux tennis, une bibliothèque, un bassin de natation, un conservatoire et un théâtre à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une supérette et quatre épiceries. Date de réalisation du diagnostic : 14/10/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 80 habitations N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière KW CAP À L'EST pour une première visite de cet appartement à vendre. Sakina CHOUKRI 06/49/92/81/50 RSAC : Lyon 952 799 419 - EI Référence : 443 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

HERMIOS

235 000 €

Ou 915 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 70m² 4 pièces

VAULX EN VELIN (69120)

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BEL APPARTEMENT RENOVE EN 2022 Bel appartement au cœur de vaulx en vélin village au dernière étage avec terrasse dans une petite copropriété moderne et récente Je vous propose ce T3-T4 de 70m2 avec terrasse de 50 m2 sans aucun vis à vis dans résidence récente et sécurisée Prestations modernes 2 chambres 1 bureau 1 buanderie 1 salle de bain Et une grande pièce de vie donnant sur la terrasse . Cet appartement a été rénovée avec goût en 2022

ORPI Le Carré de l Est

Exclusivité

230 000 €

Ou 896 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 77m² 4 pièces

VAULX EN VELIN (69120)

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EXCLUSIVITE ORPI! Appartement T4 de 77m² situé dans une résidence fermée et sécurisée de 2017 avec garage en sous-sol en sus. Venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 77,03 m². Il bénéficie d'une exposition Est et Sud L'entrée dessert un beau séjour lumineux de 24m² exposé Sud avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée qui restera en place. Côté nuit, un dégagement dessert une salle de bains de 5.34m² ,des toilettes séparées et trois chambres de 13.14m², 11.07m² et 10,72m². Deux d'entres elles sont équipées de placards muraux. Dans le dégagement vous trouverez également une petite pièce de rangement de 2m². A l'extérieur vous bénéficierez d'un joli balcon de 6,10m² exposé sud sans vis-à-vis direct! L'appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz avec une chaudière individuelle. Les charges s'élèvent à 504 euros?/ trimestre comprenant l'entretien de la chaudière, l'entretien des parties communes, des espaces verts et le fond de travaux. Un garage en sus à 19 000 euros complète ce bien Il est en très bon état général. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone. On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à proximité. L' Appartement est proche de toutes les commodités, le bus se trouve à 3 minutes à pied et vous amènera directement au carré de soie, au Sept Chemin ou bien à Grange Blanche. La Part Dieu se trouve à 20 minutes de ce bel appartement ainsi que le complexe d'OL Vallée grâce au tram T3 et à la ligne de métro A, accessible à 15 minutes à pieds. Le Médipôle se trouve également à proximité. Cet appartement n'attend que vous! N'hésitez pas à contacter votre agence ORPI pour plus de renseignements. Visite virtuelle disponible Référence agence : 991

ADEQUAT IMMOBILIER

Exclusivité

210 000 €

Ou 818 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 81m² 4 pièces

VAULX EN VELIN (69120)

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EXCLUSIVITE VAULX EN VELIN "Avenue Roger Salengro", appartement de type 4 construit en 2007 comprenant entrée avec placard, salon-séjour, cuisine équipée, 3 chambres, balcon, salle de bains et un WC séparé. Le bien dispose d'une terrasse de 12m² et un garage privatif au sous-sol en supplément (10 000€). Exposition EST-OUEST. Environnement calme sans vis à vis. Proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, arrêt de bus..). Copropriété sécurisée et entretenue de 24 lots avec jardin et ascenseur. Charges courantes de 111 euros mensuel. Equipements : gaz de ville, volets roulants, fenêtres PVC double vitrage, internet par la fibre, placards dans les chambres..Vidéo disponible sur notre site. POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS CONTACTER VOTRE AGENT COMMERCIAL LOIC BERTHELOT AU 06x81x60x36x37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false

LIONROSE

275 800 €

Ou 1 074 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 79m² 4 pièces

VAULX EN VELIN (69120)

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Dans le secteur de Vaulx en Velin Village, proche des commerces, école, collèges.. avec arrêt de bus à deux pas vous simplifier la liaison avec les métros A et B, le tramway T3 et T7, le tram-train Rhônexpress. Accès à A42 à seulement quelques minutes pour une connexion rapide avec rocade Est et périphérique Laurent-Bonnevay. Nous vous proposons ce beau T4 neuf de 79 m2 au 1 ème étage sur 4 avec deux balcons de 9 m2 et 5m2 dans une belle copropriété neuve composée de 3 bâtiments. Cet appartement est constitué d'un hall d'entrée avec placard, un beau séjour cuisine de 29m2 donnant accès direct au balcon exposé sud, 3 chambres, une SDB et un WC séparé. Le + : box compris avec ce logement. Ce bien est en vente à 275800 €. Frais de notaire réduit. Logement en RT 2012. Idéal premier achat avec possibilité de PTZ selon conditions ou investisseur. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre conseillère Lionrose Emilie CARTALLIER Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1185.00 euros.

SUCCESS IMMO SUCCESS IMMO

210 000 €

Ou 818 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 81m² 4 pièces

VAULX EN VELIN (69120)

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Votre nouveau cabinet immobilier de référence Success Immo a le plaisir de vous présenter ce charmant et spacieux T4 de 81,11m² situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence récente de standing sécurisée et arborée sur le secteur prisé de Vaulx-en-Velin Sud. L'appartement, donnant sur une cour intérieure très au calme et traversant, se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine équipée de plus de 33m² donnant sur son balcon à vivre et sans vis-à-vis de 10m² exposé plein Est pour profiter des levers de soleil et des soirées au frais durant l'été, d'un dégagement avec rangements desservant trois grandes chambres dont deux avec placards et une dotée d'un petit balconnet privé, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Pour votre confort, un garage en sous-sol en supplément au prix de 10.000 euros complète le bien. Vous profiterez à coup sûr des espaces verts de la résidence et saurez apprécié le cadre de cette copropriété ! A proximité immédiate des transports en commun et du centre intermodal de La Soie, des commerces et du centre commercial des Sept Chemins, de nombreuses écoles, des principaux axes routiers et de toutes les commodités nécessaires. BELLE OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 168 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 278 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1630.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXP REALTY

120 000 €

Ou 467 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 87m² 4 pièces

VAULX EN VELIN (69120)

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Un appartement sélectionné par Lyon Agence by eXp Realty. A 800 m de la mairie, agréable 4 pièces de 86 m² au dernier étage d'une résidence de 1975 (vendu loué). Il se compose d'un séjour ouvrant sur balcon de 8 m² offrant une vue dégagée au Sud, d'une cuisine de 13 m², d'un espace nuit avec 3 chambres et salle de bains. Alexandre SCHMIDT agent immobilier depuis 2001 : Bénéficiez de la proximité d'une agence immobilière locale et de la force du réseau international eXp Realty pour vendre, louer ou acheter votre bien.

NESTENN Villeurbanne-Est NESTENN Villeurbanne-Est

Exclusivité

167 000 €

Ou 650 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 92m² 5 pièces

VAULX EN VELIN (69120)

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**À vendre : Appartement T5 de 92 m² à Vaulx-en-Velin** Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de type T5, idéalement situé dans le secteur de Vaulx-en-Velin. D'une superficie généreuse de 92m², ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un dégagement spacieux, permettant une circulation fluide à travers l'appartement. La cuisine indépendante, équipée d'une loggia, offre un espace pratique et lumineux pour préparer vos repas. Le séjour, quant à lui, se distingue par sa belle luminosité , complété par un salon attenant disposant également de sa propre loggia. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres confortables, respectivement d'environ 9m², 11m² et 15m², idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau. Une salle de bain fonctionnelle, un WC indépendant ainsi qu'un grand dressing. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage fermé et d'une cave. Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur, alliant confort, praticité et espace. N'attendez plus pour venir découvrir cet appartement qui saura répondre à vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Mourad AIT MESSAOUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 895 159 788 - LYON.

LDS PATRIMOINE CONSEIL LDS PATRIMOINE CONSEIL

Exclusivité

190 000 €

Ou 740 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 90m² 4 pièces

VAULX EN VELIN (69120)

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EXCLUSIVITÉ !! Idéal pour un investissement locatif car il y a une forte demande dans le secteur, ou bien en appartement familial, ce bien traversant de 91 situé m2 dans une copropriété de 1999, à proximité immédiate du futur Tramway Ligne T9 « La Soie - Charpennes », de plusieurs lignes de bus et de nombreux commerces. Cet appartement de type 4 en étage élevé, sans vis-à-vis, comprend trois chambres, une pièce de vie agréable donnant sur un balcon, avec possibilité de créer une cuisine ouverte sur séjour, une salle de bains, de nombreux rangements et possède également un garage fermé en sous-sol. Les honoraires d'agence sont à la charges des vendeurs et sont inclus dans le prix de vente.

ORPI Le Carré de l Est

Exclusivité

255 000 €

Ou 993 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 84m² 4 pièces

VAULX EN VELIN (69120)

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EXCLUSIVITE ORPI VAULX EN VELIN Village, appartement coup de cœur de 84m², terrasse et garage en sous-sol L'appartement est édifié dans une résidence de 2019. Il est au 2ème étage sur 4. Il se compose d'une entrée desservant d'un côté l'espace nuit et de l'autre l'espace jour. Côté nuit, le couloir va desservir un W.C séparé, une salle de bain et trois chambres. Elles sont toutes exposées à l'Est apportant une belle luminosité. Elles mesurent 11,30m², 9,30m² et 9,30m². Deux d'entres elles sont équipées de placards muraux. Côté jour, vous apprécierez la belle et grande pièce de vie baignée de lumière avec son exposition sud et mesurant 39m² avec la cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous pourrez profiter des beaux volumes avec une utilité pour chaque espace. A l'extérieur, vous aurez la jouissance d'une belle terrasse de 12m² environ exposée sud sans vis-à-vis! L'appartement est chauffé au gaz avec un chauffage individuel et il est équipé d'une climatisation réversible. Les charges sont de 1 600 euros/ an comprenant l'entretien de la chaudière, les parties communes et les espaces verts. En termes de commodités, vous trouverez de nombreux commerces de proximité à 5 minutes à pied, tout comme les lignes de bus C8 ou bien le C3. Les écoles maternelles et primaires se trouvent également proche du bien. Enfin la nouvelle ligne de tram T9 passera à 3 minutes à pied. Visite virtuelle disponible! Pour plus de renseignement n'hésitez pas à contacter votre agence ORPI! Référence agence : 986

NESTENN Villeurbanne-Est NESTENN Villeurbanne-Est

Exclusivité

236 000 €

Ou 919 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 77m² 4 pièces

VAULX EN VELIN (69120)

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À Vaulx en Velin Village : Dans une copropriété fermée et sécurisée, venez découvrir ce très bel appartement de 4 pièces 77m² en excellent état. Il se compose d'une entrée avec dégagement et placards intégrés, d'un spacieux salon/séjour donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant accès à un balcon au calme et sans vis-à-vis. L'appartement possède trois chambres dont deux avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec baignoire et WC séparés. Vous disposerez également d'un box fermé en sous-sol. Idéalement situé à Vaulx en Velin Village, vous serez proche de toutes commodités (transport en commun, supermarché, écoles..) Ce cocon familial saura vous charmer par son élégance et son agencement, vous offrant ainsi de nombreuses opportunités. N'attendez plus et laissez vous séduire par ce bien! À visiter sans tarder! Mourad AIT MESSAOUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 895 159 788 - LYON.

PULSAR IMMOBILIER

Exclusivité

250 000 €

Ou 974 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 85m² 4 pièces

VAULX EN VELIN (69120)

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Venez découvrir en exclusivité avec Pulsar « Le village » cet appartement T4 à l'état neuf de 86 m², situé à Vaulx-en-Velin village dans un quartier très calme. Appartement traversant très lumineux, terrasse donnant sur des jardins, situé au deuxième et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur à code et vue dégagée sur le village. Immeuble construit en 2018. Ce bien est idéal pour une famille car il se compose de 3 chambres de 10m2 à 12m2 avec dressing. Il dispose également d’un séjour spacieux traversant, exposé nord-sud de 34,55 m² avec terrasse côté sud. Chauffage collectif au gaz et clim dans le séjour avec performances énergétiques exceptionnelles. Il comprend aussi une salle de bains de 5,40 m² avec baignoire, un WC séparé, un couloir 5,95 m² et de grands placards muraux dans le couloir et les chambres. Le bien est idéalement situé, proche des transports en commun, toutes les commodités sont à proximité, commerces, écoles, collèges, lycées, hôpital… de la ville de Vaulx-en-velin qui se trouve dans la première couronne périurbaine de Lyon. Charges de copropriété : 487 euros par trimestre avec l’eau froide. Taxe foncière : 1200 euros Performance énergétique: B avec 52 kWh/m2/an et GES, C à 13 kg/CO2/m2/an. Aucune procédure n’est en cours au niveau de la copropriété. Prix : 250 000 € FAI. Possibilité d'une place de parking en plus de l'appartement au prix de 9000 € FAI. Contactez-nous pour obtenir un dossier complet sur le bien ainsi que la visite virtuelle. Amandine

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SIA Immobilier

313 200 €

Ou 1 220 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 79m² 4 pièces

VAULX EN VELIN (69120)

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Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Cet appartement est situé dans une résidence récente. Ce fabuleux 4 pièces de 79.14 m² comprenant une entrée, un séjour cuisine donnant sur un balcon de 9.13 m² exposé sud Est , un espace nuit comprenant 3 chambres dont une avec un balcon de 5.26 m², une salle de bain et un WC. Appartement répondant au normes et labels de qualité RT2012/RE2020 encore sous garantie décennale pendant 10 ans sur toute la structure de l'immeuble. Acune procédure encours. Frais de notaire REDUIT Transport : TCL Copropriété de 29 lots sur deux batiments de 4 étages. Batiment basse consomation, faibles charges ! Charges annuelles : 2654 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard 781€ et 1057€. 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque: é Pan et informations disponible : Joingnable 7J/7.Contacter Barbara : Photos non contractuelle

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