Cet appartement de 3 pièces (81.15m² loi Carrez) est niché au cœur du quartier prisé de Cimiez à Nice, dans une résidence de haut standing. Il offre un cadre de vie paisible et raffiné, avec un charmant jardin privatif d'environ 300 m² et deux grandes terrasses de 27 et 38 m², vous donnant la sensation de vivre dans une villa.
En bon état, l'appartement dispose d'un spacieux séjour de 43 m² ouvert sur la cuisine, deux chambres, chacune avec sa salle d'eau. Une cave complète le confort de ce bien.
Un grand garage fermé est disponible en supplément.
Situation idéale, à 2 pas du parc Valrose et avec accès facile aux grands axes. Les commerces de proximité et autres services.
Informations complémentaires :
Climatisation réversible
Double vitrage
Exposition Sud.
Parquet de bois massif
Un grande dressing fonctionnelle
Contactez-nous rapidement pour une visite!
Référence agence : 5711 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 850 et 1 210 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
168 kWH/m².an
Émissions
5 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
5 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 575 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 547 619 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.00%
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Mis en ligne: 03/04/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : QENK-2U5-SKI
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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