3 pièces

• 133m²

• 2 chambres

Bordeaux (33000) • Appartement

499 000 €

Appartement

3 pièces

133m²

 • 133m²

• 2 chambres

BORDEAUX (33000)

499 000 €

Ou 1 944 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Découvrez le charme de cet appartement situé au premier étage d'un petit immeuble en pierre, proche de l'hyper-centre de Bordeaux, à 40 mètres de la grosse cloche et du parking Victor Hugo. A 200 mètres du TRAM B Musée d'Aquitaine. Le bien se compose d'une très spacieuse et lumineuse pièce de vie de 70m2, une cuisine semi-ouverte, deux chambres avec grands placards, une troisième chambre peut être créée facilement, une salle de bains avec douche et baignoire et WC séparés. Un large patio couvert et un balcon complètent ce bien. Les + de ce bien : - Sa grande et lumineuse pièce de vie. - Une petite copropriété aux charges maitrisées. - Fort potentiel professions libérales. Visite virtuelle disponible sur ce site. Contactez-nous ! (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

175 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 499 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 480 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.96%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 3
  • Charges prévisionnelles : 2 500 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 03/04/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 2202

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AJP BORDEAUX NANSOUTY
138 Cours de la Somme 33800 BORDEAUX
33800 BORDEAUX
Siren : 824560544
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