3 pièces

• 49m²

• 2 chambres

Bordeaux (33800) • Appartement

159 500 €

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Exclusivité

Appartement

3 pièces

49m²

 • 49m²

• 2 chambres

BORDEAUX (33800) | Gare Saint-Jean

159 500 €

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8 photos

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Idéalement situé à proximité immédiate de la Gare Saint-Jean, du tramway (arrêt gare St-Jean) et de toutes les commodités venez découvrir ce T3 de 49,72 m2 en duplex à rénover. L'appartement se dispose de la manière suivante : une entrée qui dessert une cuisine séparée, un wc, une pièce de vie donnant sur un agréable balcon. Au niveau supérieur deux chambres, une salle de bains et un wc. Idéal investissement locatif. (6.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 184 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1855.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 763 et 1 033 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 763 et 1 033 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

236 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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  • E
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B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 159 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 150 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.33%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 184
  • Charges prévisionnelles : 1 855 € / an
  • Procédure en cours : Oui (En savoir plus)
  • Mesure(s) en cours : Procédure en cours

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AJP BORDEAUX NANSOUTY
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Mis en ligne: 03/04/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 2308

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AJP BORDEAUX NANSOUTY
138 Cours de la Somme 33800 BORDEAUX
33800 BORDEAUX
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Bien énergivore
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Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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