3 pièces

• 84m²

• 1 chambre

Paris 8e (75008) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

84m²

 • 84m²

• 1 chambre

PARIS 8E (75008) | Triangle d'Or

1 320 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Dans une rue calme et résidentielle, à quelques mètres de la rue du Faubourg Saint-Honoré, au 3e étage par ascenseur d'un très bel immeuble sécurisé, élégant appartement d'angle de 84,44m2 carrez ensoleillé et bénéficiant d'une double exposition. En parfait état, il se compose d'une entrée avec dressing, d'un beau salon de 29,75m2, d'un bureau, d'une chambre en suite avec salle de bains et WC, d'une salle d'eau, de WC d'invité et d'une cuisine séparée aménagée. Hauteur sous plafond de 2,83m. Exposition principale EST, aménagements luxueux, nombreux rangements, climatisation et plan compact sans perte de place. Possibilité d’aménagement en 2 chambres. L'immeuble de grand standing et parfaitement entretenu bénéficie de la présence d'une gardienne. Une cave. Une place de stationnement en option dans l'immeuble à l’achat ou la location. Cave et parking desservis par ascenseur. Quartier très sécurisé à quelques dizaines de mètres de l'Élysée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 980 et 1 400 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

182 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 320 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/04/2024   |   Mis à jour: 18/12/2024
Référence : NF52-7169

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1, rue de Passy 75016 PARIS
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