Descriptif du bien
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Orientation
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Sud
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Terrasse/Balcon
:
Terrasse
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Cave
:
Cave
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Cheminée
:
Cheminée
-
Nombre de salle de bain
:
1 Salle de bain
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Nombre de salle d'eau
:
1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité
EXCLUSIVITE CAMPAGN'IMMO !
Nous vous proposons de venir découvrir sans tarder cette splendide maison de ville rénovée idéalement nichée au cœur d'un charmant village, offrant une symbiose parfaite entre modernité et nature. À seulement quelques pas du lac des Sapins, cette propriété rénovée de 265 m² sur 4 niveaux est décomposée comme suit:
Au rez-de-chaussée, découvrez une configuration pratique avec une chaufferie, une buanderie, des toilettes, ainsi qu'un studio polyvalent pouvant servir de chambre supplémentaire pour vos invités ou d'espace de travail personnel.
Le premier étage dévoile une salle d'eau, une vaste pièce à vivre baignée de lumière naturelle, et une cuisine équipée haut de gamme donnant accès à une magnifique terrasse exposée Sud où vous pourrez savourer des moments de détente en toute quiétude.
Au deuxième étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau avec toilettes.
Les combles, aménagés avec soin, se transforment en un espace ludique où divertissement rime avec convivialité, parfait pour des soirées en famille ou entre amis.
Vous disposerez également d'un double garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité, ainsi que d'une cave.
Cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans aucun travaux à prévoir: toiture refaite en 2019, chaudière granulés récente..
Ne manquez pas cette opportunité alliant confort urbain et tranquillité champêtre
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! ??
Vous n'aurez qu'à poser vos valises, aucuns travaux n'est à prévoir!
Toiture refaite en 2019, chaudière à granulés récente.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Voir le détail
Détails des diagnostics énergétiques
Facture d'énergie estimée
entre 3 626 et 4 200 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 626 et 4 200 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- Logement très performant
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A
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B
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C
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D
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E
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F
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G
Consommation
(énergie primaire)
248 kWH/m².an
Énergie finale
243 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
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Prix du bien : 290 000 €
hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
Mis en ligne: 03/04/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 5233
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