7 pièces

• 139m²

• 5 chambres

Tours (37000) • Maison

299 600 €

Maison

7 pièces

139m²

 • 139m²

• 5 chambres

TOURS (37000) | Lakanal - Strasbourg

299 600 €

Ou 1 167 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Votre agence Lelièvre Immobilier vous propose à la vente ce particulier utilisé actuellement en bureau au sud des Prébendes. Composé d'une entrée, d'une cour de 20m2, d'une cave, d'une pièce de vie de 32m2, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine nue, ainsi que 3 chambres au 1er étage et un WC et de 2 chambres au 2ème étage. L'ensemble nécessite des travaux pour être utilisé en habitation ainsi qu'un rafraichissement. (notamment l'équipement d'une cuisine et la création d'une salle d'eau). Immeuble à usage de bureau, pouvant être modifié à usage d'habitation sous réserve de l'obtention des autorisations administratives. N'hésitez pas à me contacter directement , je suis Fabrice DEBRAY de l'Agence Lelièvre Immobilier de Tours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 170 et 1 570 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 570 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

131 kWH/m².an

Émissions

21 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

21 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 299 600 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 280 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 4
  • Charges prévisionnelles : 54 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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FONCIERE LELIEVRE - TOURS
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Mis en ligne: 02/04/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : T292-24

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FONCIERE LELIEVRE - TOURS
43 AVE DE GRAMMONT 37000 TOURS
37000 TOURS
Siren : 349157230
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